港人移民南韓　投資3百萬開民宿

韓風起，去年港人訪韓創下逾40萬人次，5年間勁升近1倍，韓國旅行去慣去熟了，有沒有想過移民也選擇韓國？

出身基層的八十後港人Sam，凴過去逾十年帶團到南韓旅遊的經驗，廣結南韓人脈；一年前，他以5億韓圜(約350萬港元)投資移民南韓，並在首爾弘大區搞旅遊民宿。

他口中要做到別樹一格的韓舍民宿，將於下月落成，多年戰友Terence也步Sam後塵正申請投資移民韓國。

貼心服務建立口碑

Sam的民宿在一幢商住的Officetel樓宇內，靠近弘大（弘益大學）地鐵站，共有11間民宿房。這間旅行社及民宿定位是提供「人唔做我做」的窩心服務，

我們不會帶客去買嘢（賺佣），但會幫客訂門票、做一天本地團，又會幫住客叫外賣炸雞，感受一下如韓劇主角般，食炸雞送啤酒的生活文化，又會透過WeChat，以聲音導航免費介紹住、玩、食的旅遊資料等。

他稱這些只是一百幾十的蠅頭小利，甚至是沒錢賺，但卻要花數名人手及許多時間去做，有時還會被員工反問：

老闆，賺咁少都做？

不過事實證明，這些不賺錢的動作，卻贏來口碑。

▲ 民宿設計別樹一格。 (相片來源：iMoney)

訂房長期爆滿

自言讀不成書的Sam，18歲開始工作，當時的人工差不多全用來吃喝玩樂，直至25歲後才積極搵錢儲錢，又曾在港澳兩地開設賣韓國時裝的店，最終因租金貴而決定離場。

做回老本行的他，想出反傳統生意概念，他們只是靠Facebook專頁收客預定房間，現時Facebook按讚人數已突破3.3萬。

覺得好好彩，剛開張時是聖誕旺季，已有旅客透過Facebook預約訂房。現在訂房長期爆滿，並已收支平衡，而7、8月的旅遊旺季更賺了幾十萬元。

Sam又與股東們斥資400萬港元，在現有的民宿附近，新建一幢高格調民宿，內設16間房，預計下月落成，四人房住宿收費約每晚1,400港元，

「如成功的話，會再複製這個生意模式，再擴展至明洞及東大門建民宿！」

▲ 新民宿設有16個房間。 (相片來源：iMoney)

拍檔步後塵正申請移民南韓

另一拍檔Terence，以前也是旅行社領隊，早已與Sam熟稔，他也步Sam的後塵，正申請投資移民韓國。

眼見南韓的旅遊市場有翻天覆地的改變，想搞些新的idea出來！

他指民宿的客源六、七成為港客，三、四來自內地、台灣及新加坡遊客。

▲ Sam和Terence在性格上互補不足。 (相片來源：iMoney)

不過，這對工作上的難兄難弟，也有爭拗的時候。Sam自言是「衝刺」型，但他從開時裝店的經驗得知，一個人搞生意難免會鑽牛角尖，若有拍檔便可有商有量。相反，Terence是實際型，他們可以互相補位，如Sam的反傳統做生意概念，起初也令Terence懷疑會否成功，但Terence最後也尊重Sam的決定。輪到民宿的設計，Terence則堅持己見，就算要增加成本，也要搞高格調民宿。

全是自己的設計，予人第一個印象要：『嘩』一聲！民宿房間各有特色主題，如南非迷城布局、韓式房、熊仔房、複式家庭房及鄉郊小屋格調也有。

結果，他指以熊仔做主題的民宿房，創下3個月來沒有「吉房」紀綠。

▲ 熊仔為主題的房間最受歡迎。 (相片來源：iMoney)

全文刊於《iMoney》第371期「哈韓港商 投資移民建夢想民宿」（收費閲讀） 

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